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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

A deux pas du bois des eloux

— La Gueriniere 85680 —

776 250 €

141 m² / 895 m²

6 pièces

Les Mimosas

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

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Votre rénovation énergétique

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A DEUX PAS DU BOIS DES ELOUX
JOLIE MAISON TRES CONFORTABLE
RDC : Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, cellier, bureau, wc avec lave mains, suite parentale (chambre, salle d’eau wc, dressing), chambre 2 avec salle d’eau
Etage : chambre 3 avec dressing, chambre 4 avec placard, salle d’eau wc
Grand atelier, débarras
Une autre Chambre indépendante
Beau terrain planté et arboré de 895 m2 environ
ZONE BLANCHE AU PPRL

Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr