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RENOVATION ELECTRIQUE
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F3 + mezzanine situé en bordure immédiate du centre historique
— Montpellier 34000 —
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Entre le boulevard du Jeu de Paume et la rue du faubourg de la Saunerie, proche des stations de tram observatoire ou Saint Denis, à quelques pas des halles LAISSAC, au 2ème étage et dernier étage d’un immeuble d'angle, dans une rue calme, venez visiter ce charmant appartement de 68 m2 utiles et 58 m2 carrez bénéficiaint d'une double exposition sud / ouest, il est situé une petite copropriété de deux étages très bien entretenue avec peu de copropriétaires.
Il se compose d'un séjour de 22.6 m2 avec cuisine américaine, deux chambres de 15 m2 dont une avec de grands placards et des bars au sol, en bonus une pièce d’appoint en mezzanine ouverte sur le séjour de 10.50 m2 hors loi carrez avec sa salle d'eau attenante (idéal pour chambre d'ami ou bureau), une autre salle d’eau en bas, WC séparés.
Un balcon de ville dans le séjour et dans une des chambres, une grande cave de 14 m2 en terre battue, du soleil toute la journée et peu de vis à vis,beaux volumes et chaque surface est optimisée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement ne manque pas d'atouts ! Quelques rafraichissements à prévoir pour le personnaliser à votre gout. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Il se compose d'un séjour de 22.6 m2 avec cuisine américaine, deux chambres de 15 m2 dont une avec de grands placards et des bars au sol, en bonus une pièce d’appoint en mezzanine ouverte sur le séjour de 10.50 m2 hors loi carrez avec sa salle d'eau attenante (idéal pour chambre d'ami ou bureau), une autre salle d’eau en bas, WC séparés.
Un balcon de ville dans le séjour et dans une des chambres, une grande cave de 14 m2 en terre battue, du soleil toute la journée et peu de vis à vis,beaux volumes et chaque surface est optimisée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement ne manque pas d'atouts ! Quelques rafraichissements à prévoir pour le personnaliser à votre gout. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1043 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €
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