189 000 €
167 m² / 225 m²
6 pièces
Maison de caractère avec jardin & garage 4 chambres proche commodités
Vous recherchez une maison de caractère, mêlant authenticité, confort et proximité des commodités ? Cette demeure chaleureuse à 20 km d'Agen et 10 mn de Saint Jean de Thurac, saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux.
Les atouts du bien
4 chambres, dont une avec un cabinet de toilette et la possibilité d'installer une douche
Pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée ouverte pour les soirées d'hiver
Cuisine conviviale, semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille
Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
Garage attenant
Chauffage au gaz performant
Cette maison reste parfaitement habitable en l'état ; quelques travaux seront à prévoir si vous envisagez une remise au goût du jour.
Située dans un secteur calme , cette maison offre un équilibre parfait entre vie paisible et accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement agréable, à 30 mn d'Agen.
La Tribune de L'Immobilier vous fera découvrir ce bien avec grand plaisir !
Vous recherchez une maison de caractère, mêlant authenticité, confort et proximité des commodités ? Cette demeure chaleureuse à 20 km d'Agen et 10 mn de Saint Jean de Thurac, saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux.
Les atouts du bien
4 chambres, dont une avec un cabinet de toilette et la possibilité d'installer une douche
Pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée ouverte pour les soirées d'hiver
Cuisine conviviale, semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille
Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
Garage attenant
Chauffage au gaz performant
Cette maison reste parfaitement habitable en l'état ; quelques travaux seront à prévoir si vous envisagez une remise au goût du jour.
Située dans un secteur calme , cette maison offre un équilibre parfait entre vie paisible et accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement agréable, à 30 mn d'Agen.
La Tribune de L'Immobilier vous fera découvrir ce bien avec grand plaisir !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Entre agen et valence d'agen - maison de ville 4 chambres / jardin / garage
189 000 €
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