Name: Royan - quartier du parc - 50 m plage et 250 m commerces - maison de 180 m2 habitables a renover
SKU: 1527
Price: 627000 EUR
Availability: InStock

627 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 098 € €	104 744 € €
15 ans	4 445 € €	173 182 € €
20 ans	3 630 € €	244 178 € €
25 ans	3 166 € €	322 763 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m² / 213 m²

9 pièces

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Idéalement située au coeur du Quartier du Parc et au pied de la plage de la Grande Conche,
Maison offrant environ 180 m2 habitables sur 3 niveaux :
Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, beau séjour d'environ 48 m2 avec cheminée, dégagement, wc.
A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc, cabinet de toilettes et rangements.
Au rez de jardin : grand dégagement ouvrant sur extérieur, 2 chambres, wc, salle de bains, cuisine d'été ou buanderie.
Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 215 m2).
Garage d'environ 22 m2 à 30 m de la maison.
Travaux à prévoir, belle luminosité, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, beau potentiel ! Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1527
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2024

Coûts annuels estimés : 7 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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