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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec potentiel – investissement ou résidence principale
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Construite en 2005, cette maison mitoyenne de 4 pièces (66 m²) offre un cadre de vie équilibré entre proximité urbaine et tranquillité. Installée sur un terrain de 78 m², elle séduira aussi bien les investisseurs que les acheteurs à la recherche d'une résidence principale à personnaliser.
Le quartier est riche en commodités : commerces, écoles, et espaces verts comme le parc Pl. Thiers ou le Square Juliette Drouet se trouvent à quelques pas. Un environnement qui combine praticité et qualité de vie.
Atouts :
Pas de charges de copropriété
Chauffage électrique et eau individuelle
Taxe foncière : 1052 €
Classe énergétique : D
Un bien attractif à La Teste-de-Buch, parfait pour allier confort, emplacement et valeur patrimoniale.
Le quartier est riche en commodités : commerces, écoles, et espaces verts comme le parc Pl. Thiers ou le Square Juliette Drouet se trouvent à quelques pas. Un environnement qui combine praticité et qualité de vie.
Atouts :
Pas de charges de copropriété
Chauffage électrique et eau individuelle
Taxe foncière : 1052 €
Classe énergétique : D
Un bien attractif à La Teste-de-Buch, parfait pour allier confort, emplacement et valeur patrimoniale.
Référence: bb8d803f-3ebc-4d91-9f7e-717b1f
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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