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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces - 94m2 - lorient
— Lorient 56100 —
257 250 €
94 m² / 300 m²
4 pièces
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Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous présentent à la vente cette maison située à Lorient, dans le quartier de Keryado.
Cette maison familiale de 94 m2 séduit par sa solide construction et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 300 m2, elle bénéficie d’une base saine, du charme de l’ancien, d’une belle luminosité et d’un jardin clos. Le rez-de-chaussée est surélevé, offrant une agréable impression d’espace.
Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une grande chambre de 14 m2, une buanderie avec douche, ainsi qu’une pièce de vie regroupant salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte. La cuisine peut d’ailleurs être facilement agrandie en ouvrant sur la buanderie, pour créer un espace de vie plus vaste et convivial. À l’étage, une grande chambre de 18 m2 pouvant être scindée en deux, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un jardin intimiste avec terrasse, laissant envisager un projet d’agrandissement ou l’installation d’une véranda.
Les travaux déjà réalisés comprennent la réfection de la toiture, la mise aux normes de l’électricité et l’installation d’une chaudière gaz récente.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez LOGE 7 IMMOBILIER.
Cette maison familiale de 94 m2 séduit par sa solide construction et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 300 m2, elle bénéficie d’une base saine, du charme de l’ancien, d’une belle luminosité et d’un jardin clos. Le rez-de-chaussée est surélevé, offrant une agréable impression d’espace.
Elle s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une grande chambre de 14 m2, une buanderie avec douche, ainsi qu’une pièce de vie regroupant salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte. La cuisine peut d’ailleurs être facilement agrandie en ouvrant sur la buanderie, pour créer un espace de vie plus vaste et convivial. À l’étage, une grande chambre de 18 m2 pouvant être scindée en deux, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un jardin intimiste avec terrasse, laissant envisager un projet d’agrandissement ou l’installation d’une véranda.
Les travaux déjà réalisés comprennent la réfection de la toiture, la mise aux normes de l’électricité et l’installation d’une chaudière gaz récente.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez LOGE 7 IMMOBILIER.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces - 94m2 - lorient
257 250 €
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