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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces de 76 m² offrant une terrasse et un jardin pour un total d'environ 120 m² d'espaces extérieurs, quartier de
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Appartement 3 pièces de 76 m² bénéficiant d'environ 120 m² d'espaces extérieurs, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif.
L'exposition sud, ouest et nord assure un bel ensoleillement et une ventilation naturelle tout au long de l'année.
Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée sud, équipée d'un grand store motorisé, idéale pour les repas et la détente.
Une terrasse côté nord offre une zone ombragée appréciable durant les fortes chaleurs estivales, tandis que le jardin prolonge les espaces extérieurs pour les moments en plein air ou les activités familiales.
Le bien est complété par une cave et une place de parking, fournissant des solutions de rangement sécurisées et un stationnement facile.
Situé dans le quartier prisé des Bréguières, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et de la mer, à seulement 500 mètres.
Cette annonce référence 310320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'exposition sud, ouest et nord assure un bel ensoleillement et une ventilation naturelle tout au long de l'année.
Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée sud, équipée d'un grand store motorisé, idéale pour les repas et la détente.
Une terrasse côté nord offre une zone ombragée appréciable durant les fortes chaleurs estivales, tandis que le jardin prolonge les espaces extérieurs pour les moments en plein air ou les activités familiales.
Le bien est complété par une cave et une place de parking, fournissant des solutions de rangement sécurisées et un stationnement facile.
Situé dans le quartier prisé des Bréguières, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et de la mer, à seulement 500 mètres.
Cette annonce référence 310320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 217. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces de 76 m² offrant une terrasse et un jardin pour un total d'environ 120 m² d'espaces extérieurs, quartier de
399 000 €
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