Investisseur - secteur plaine de nay - lourdes - pau - maison a fort potentiel - location meublee - 220 m2 - parcelle 1335 m2 -

Situé dans un petit village de la la plaine de Nay (64 800), à 5 min de Bénéjacq, ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement est vendu loué en location meublée.

Cette propriété de 220 m2 habitables, construite sur une parcelle de 1335 m2 comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée:
. un espace de vie de 42,7 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse orientée ouest,
. une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau attenante et deux WC,
. une SALLE CLIMATISEE de 80 m², pouvant servir de salle de réception, d'atelier, de bureau ou d'espace bien-être.
. TROIS chambres, un DORTOIR collectif , une salle de bains et WC,

Espace détente : profitez d'une PISCINE CHAUFFEE (4 × 8 m) dans un cadre intime et agréable.

GRANGE attenante de 160 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Loyer mensuel de 950€ hors charges.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique et personnalisé.
Contactez-moi pour une visite!

Cette annonce référence 310348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr