Maison neuve t4 - pleurtuit

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente :

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme d'une impasse, maison neuve en cours de finalisation offrant une organisation fonctionnelle et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie traversant comprenant séjour et cuisine aménagée, donnant sur le jardin. Une chambre avec point d'eau privatif est également présente au même niveau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Garage attenant.
Terrain clos, bonne orientation.

Atouts :

Construction 2025
Frais de notaire réduits
Quartier calme proche des commodités et de la voie verte
Maison prête à habiter

Détails :

Surface habitable : 90,66 m²
4 pièces / 3 chambres
Salle d'eau + salle de bains
Garage

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter.

Cette annonce référence 310357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 405 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr