3 pièces 58m²- terrasse & box - drancy

Coup de cœur assuré !!! Dans une résidence récente (2017), venez découvrir ce magnifique 3 pièces en excellent état, sans aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis.

Il se compose d'une belle entrée avec grands placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Chauffage collectif individualisé.

Box fermé en sous-sol inclus.

Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, très bien entretenue.

Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Bobigny à 10 minutes avec le bus 620, RER E (Noisy-le-Sec ou Le Bourget) à 15 minutes avec le bus 143, et futur métro du Grand Paris (Pont de Bondy) à seulement 10 minutes.

Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 en 5 minutes, parfait pour vos déplacements quotidiens.

Quartier Village Parisien.

Bien rare sur le secteur ! Je reste à disposition 7j/7 au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 309938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr