La seyne sur mer - janas - villa 130 m² - parcelle de 590 m² - piscine - garage

Très belle villa de construction traditionnelle de 131 m² habitables édifiée sur 2 niveaux.
A l'étage, un appartement de type 3 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au RDC, un studio indépendant ainsi que 2 autres pièces permettant un aménagement en fonction de vos besoins.
La parcelle de 590 m² est plate, clôturée et magnifiquement arborée.
Présence d'une piscine couverte ainsi qu'une dépendance de 8 m², un garage de 30 m² ainsi qu'un abri voiture.
Idéalement située à côté de la foret de Janas dans un secteur très calme et très recherché !

Cette annonce référence 310128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.

Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr