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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial de 671 m² sur 23,54 ares terrain constructible
— Bergholtz 68500 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Local commercial de 671 m² à Bergholtz
Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux.
Le local développe environ 671 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible.
Le bâtiment comprend :
. Bureaux lumineux et fonctionnels,
. Sanitaires aménagés,
. Espaces cloisonnés modulables selon les besoins,
. Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique.
Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :
. une à l'avant,
. et une à l'arrière du bâtiment,
permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel).
. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes.
Un bien idéal pour :
. une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,
. un investisseur,
. ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.
Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis.
Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet.
Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux.
Le local développe environ 671 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible.
Le bâtiment comprend :
. Bureaux lumineux et fonctionnels,
. Sanitaires aménagés,
. Espaces cloisonnés modulables selon les besoins,
. Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique.
Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :
. une à l'avant,
. et une à l'arrière du bâtiment,
permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel).
. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes.
Un bien idéal pour :
. une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,
. un investisseur,
. ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.
Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis.
Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet.
Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial de 671 m² sur 23,54 ares terrain constructible
515 000 €
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