Charmant appartement de 36 m²

À vendre : charmant appartement de 36 m² avec mezzanine, idéalement situé sur le Port de Vannes, au cœur de la vie animée et pittoresque du centre-ville.

Ce bien se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le port,
Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements, etc.),
Une salle de bain avec douche et WC,
Une mezzanine offrant un bel espace nuit

Situation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre historique.
Excellent rendement locatif, idéal pour investisseurs ou résidence secondaire.
Appartement rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 307884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]27.

Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr