Belle maison de campagne de 192 m2 à vendières (02540)

Au cœur du village de Vendières, découvrez une demeure au fort potentiel, datant du XVᵉ siècle, autrefois résidence des abbés de Saint-Jean-Baptiste.

Avec ses murs d'un mètre d'épaisseur, ses contreforts anciens et ses éléments d'architecture médiévale, cette maison de 7 pièces raconte à elle seule plusieurs siècles d'histoire.
Transformée avec respect sur 192 m², elle offre aujourd'hui un vaste salon aménagé dans l'ancienne grange tout en conservant ses matériaux d'origine : poutres, pierre, briques anciennes.

Grâce à ses 4 chambres, son espace cuisine, sa salle de bain récente, ses caves et son vaste terrain, vous serez charmés par son authenticité.
Un lieu chargé d'âme et de caractère, parfait pour les amoureux d'histoire et d'authenticité.
Une maison patrimoniale rare, témoin du passé, sur un terrain de 5255 m², prête à accueillir ceux qui rêvent de vivre dans un décor empreint de sens et de mémoire.

Le gros œuvre de la maison est en très bon état. Toutefois, des travaux sont à prévoir sur les extérieurs (ravalement de façade et dépendances) ainsi qu'à l'intérieur, notamment aux étages, afin de permettre la création d'une extension habitable d'environ 150 m²supplémentaires, idéale pour un projet de vie ou d'accueil.

Cette annonce référence 308187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr