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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de type 5 de 91 m² emplacement ideal
— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale à Saint-Orens-de-Gameville – Emplacement recherché, vie pratique et confort au quotidien
Située à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces (boulangerie, centre commercial Leclerc, restaurants), des services (médecins, kiné, etc.) et de la nouvelle ligne de bus L7 qui facilite vos déplacements.
Les collèges et lycées sont tout proches, et l'accès rapide au périphérique permet de rejoindre Toulouse en quelques minutes — idéal pour conjuguer vie de famille et vie active.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC.
À l'étage : 3 chambres confortables, un bureau avec grand placard (parfait pour le télétravail ou une 4e chambre d'appoint) et une salle de bains.
Avec ses 91 m² bien agencés, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort.
Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins pour vos moments de détente, d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et localisation premium à Saint-Orens.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 309948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces (boulangerie, centre commercial Leclerc, restaurants), des services (médecins, kiné, etc.) et de la nouvelle ligne de bus L7 qui facilite vos déplacements.
Les collèges et lycées sont tout proches, et l'accès rapide au périphérique permet de rejoindre Toulouse en quelques minutes — idéal pour conjuguer vie de famille et vie active.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC.
À l'étage : 3 chambres confortables, un bureau avec grand placard (parfait pour le télétravail ou une 4e chambre d'appoint) et une salle de bains.
Avec ses 91 m² bien agencés, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort.
Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins pour vos moments de détente, d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et localisation premium à Saint-Orens.
À découvrir sans tarder !
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Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309948
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de type 5 de 91 m² emplacement ideal
305 000 €
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