*** sainte anne *** superbe maison de type 6 avec garage ***

Située quartier Sainte Anne, à proximité des commerces, écoles et lycées, et à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Cette spacieuse et lumineuse maison de 165 m² a été entièrement rénovée en 2025.

Bel espace de vie de + de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, quatre chambres, un espace bureau, cave et garage.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
. Une entrée
. Une cuisine, aménagée et semi équipée
. Un séjour salle à manger
. Un WC séparé

Au premier :
. Une suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau
. Un espace buanderie
. Une chambre de près de 15 m²
. Une salle d'eau
. Un WC séparé

Au second :
. Un bel espace palier ( bureau, salle de jeux ...) de + de 20 m²
. 2 chambres de 11 et 16 m²
. Une salle de bain avec baignoire
. Un WC séparé

Un garage avec accès direct maison et une cave viennent compléter ce bien

Menuiseries alu neuves DV isolation renforcée
Chauffage et production d'eau chaude électriques
Taxe foncière en cours d'évaluation auprès de la DGFIP

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Cette annonce référence 309817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 520[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr