Propriété d'exception de 30 hectares à fort potentiel
Venez découvrir cette propriété unique, située en pleine nature, à deux pas de la Vallée du Rhône. Avec ses 30 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de grands espaces, les porteurs de projets ou les familles en quête de tranquillité.
Le domaine comprend une ancienne bergerie en pierres de pays de 45 m2 en cours de rénovation, et une maison des années 70 de 200 m2 sur trois niveaux. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 57 m2, une véranda, plusieurs chambres, et un atelier en rez-de-jardin.
L'immense terrain, composé principalement de forêt, magnifique domaine de chasse, est parfait pour des activités de loisirs et du tourisme écologique. Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les montagnes du Vercors et des Alpes, ainsi que d’une intimité totale, sans voisin immédiat.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité. À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le domaine comprend une ancienne bergerie en pierres de pays de 45 m2 en cours de rénovation, et une maison des années 70 de 200 m2 sur trois niveaux. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 57 m2, une véranda, plusieurs chambres, et un atelier en rez-de-jardin.
L'immense terrain, composé principalement de forêt, magnifique domaine de chasse, est parfait pour des activités de loisirs et du tourisme écologique. Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les montagnes du Vercors et des Alpes, ainsi que d’une intimité totale, sans voisin immédiat.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité. À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Domaine boisé de 30 hectares vue imprenable sur les alpes et le vercors
495 000 €
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