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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex 3 pièces 83 m2 chatelaillon-plage (hyper centre)
— Chatelaillon-Plage 17340 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du très recherché triangle d’or de Châtelaillon-Plage, à seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce magnifique duplex de 83,26 m2 loi Carrez se situe dans une résidence sécurisée de 6 logements, au style Belle Époque, élégante et intimiste (sans ascenseur).
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des extérieurs en toute quiétude.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative sécurisée extérieure complète ce bien rare à la vente.
Les atouts :
Adresse exceptionnelle en plein centre
Plage à 100 mètres
Résidence sécurisée de 6 logements au style Belle Époque
Duplex traversant, lumineux et fonctionnel
Balcon + stationnement privatif
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un pack de présentation et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des extérieurs en toute quiétude.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative sécurisée extérieure complète ce bien rare à la vente.
Les atouts :
Adresse exceptionnelle en plein centre
Plage à 100 mètres
Résidence sécurisée de 6 logements au style Belle Époque
Duplex traversant, lumineux et fonctionnel
Balcon + stationnement privatif
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un pack de présentation et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Référence: 47
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex 3 pièces 83 m2 chatelaillon-plage (hyper centre)
549 670 €
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