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— Maubeuge 59600 —
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EN AVANT-PREMIÈRE CHEZ TIGRE IMMOBILIER - Située au cœur d’une impasse calme, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, collège, pharmacie et professions médicales), cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Si elle demande une mise au goût du jour, elle n’attend que votre touche personnelle pour devenir un cocon accueillant et chaleureux.
Elle comprend :
- Sous-sol complet avec deux caves et garage double
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, WC,
- Étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un cabinet de toilette
Atouts supplémentaires :
- Une Véranda donnant sur un terrain clos agréable,
- Un Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Un accès par deux rues, rare et pratique au quotidien !
Une maison solide, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche du centre et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO au [Coordonnées masquées], qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Elle comprend :
- Sous-sol complet avec deux caves et garage double
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, WC,
- Étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un cabinet de toilette
Atouts supplémentaires :
- Une Véranda donnant sur un terrain clos agréable,
- Un Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Un accès par deux rues, rare et pratique au quotidien !
Une maison solide, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche du centre et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO au [Coordonnées masquées], qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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133 500 €
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