Name: Une opportunité à ne pas laisser passer !
SKU: 9309
Price: 133500 EUR
Availability: InStock

133 500 €

125 m² / 455 m²

7 pièces

TIGRE IMMOBILIER JEUMONT

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TIGRE IMMOBILIER vous propose cette maison semi-individuelle en briques avec sous-sol complet, idéalement située au calme, en impasse, tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et transports. Elle vous séduira par son vaste espace de vie lumineux d’environ 37 m2, sa cuisine équipée et sa grande véranda vitrée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, 4 chambres, une salle de douche et un cabinet de toilette offrent un confort idéal, notamment pour les familles nombreuses. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain clos avec accès sur deux rues, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle repose sur une base saine avec de beaux volumes, parfaite pour concrétiser un projet personnalisé.
Ses points forts : Environnement calme en impasse - Beaux volumes et belle luminosité - 4 chambres - Véranda spacieuse - Sous-sol complet - Terrain avec double accès
Un bien avec du potentiel, proposé aujourd’hui dans un contexte favorable aux acquéreurs…
N’hésitez pas à vous positionner : toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Une visite vous permettra d’en mesurer tout l’intérêt ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO au [Coordonnées masquées], qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 9309
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr