Appartement type 4 , dernier étage , 6 ème arrondissement, ascenseur, faibles charges

L'AGENCE vous présente à la vente en exclusivité au sixième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble du centre-ville, cet appartement traversant Nord/Sud offre un charme authentique et un fort potentiel.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre et ses tomettes d’origine qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie de deux portes d’entrée permettant différents aménagements, idéal pour une profession libérale ou un usage mixte habitation et bureau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le cachet de l’ancien.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Un bien rare à la vente, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cet appartement au charme certain séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère au cœur du 6ᵉ arrondissement.
Prix : 400 000 € HAI (charges vendeurs)
Charges de Co-propriété : 55 € par mois (eau froide comprise)
Mandat No47
DPE : F GES / F