Maison de charme rénovée avec piscine alliance de l'ancien et du moderne
Située dans un environnement calme, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 200 ans, qui a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2018. Cette maison associe le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux avec coin salon (17 m²) et salle à manger (25m²)
Une cuisine équipée 16m²), ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas d'été
À l'étage :
Deux belles chambres (19 m² et 15m²), dont une avec dressing
Un coin salon intimiste (16m²)
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
Dernier étage :
Une chambre avec douche privative (13m²)
Un espace bureau
Un WC séparé
Une grande pièce conviviale avec bar, parfaite pour une salle de sport ou pour recevoir amis et famille (36m²)
Extérieurs :
Une grande terrasse de 70 m² façon patio, à l'abris des regards, entièrement close de murs, qui combine esthétisme et praticité pour un mode de vie contemporain et sans contrainte.
Un bassin de baignade (5 x 2 m, 1,40 m de profondeur)
Un garage (moto ou petite voiture) et un local de stockage
Prestations complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois
Toiture 4 pans en tuiles, vérifiée et entretenue
Mitoyenneté sur un seul mur (appentis)
Cette maison est le parfait compromis entre authenticité, confort et convivialité, idéale pour une famille.
La superficie de la parcelle est de 235 m².
Me contacter Nadine CHATAGNIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
Située dans un environnement calme, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 200 ans, qui a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2018. Cette maison associe le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux avec coin salon (17 m²) et salle à manger (25m²)
Une cuisine équipée 16m²), ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas d'été
À l'étage :
Deux belles chambres (19 m² et 15m²), dont une avec dressing
Un coin salon intimiste (16m²)
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
Dernier étage :
Une chambre avec douche privative (13m²)
Un espace bureau
Un WC séparé
Une grande pièce conviviale avec bar, parfaite pour une salle de sport ou pour recevoir amis et famille (36m²)
Extérieurs :
Une grande terrasse de 70 m² façon patio, à l'abris des regards, entièrement close de murs, qui combine esthétisme et praticité pour un mode de vie contemporain et sans contrainte.
Un bassin de baignade (5 x 2 m, 1,40 m de profondeur)
Un garage (moto ou petite voiture) et un local de stockage
Prestations complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois
Toiture 4 pans en tuiles, vérifiée et entretenue
Mitoyenneté sur un seul mur (appentis)
Cette maison est le parfait compromis entre authenticité, confort et convivialité, idéale pour une famille.
La superficie de la parcelle est de 235 m².
Me contacter Nadine CHATAGNIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à messimy
610 000 €
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