519 000 €
123 m² / 5 253 m²
6 pièces
Située dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison moderne de plain-pied de 127 m2 utiles, érigée sur une parcelle de 5253 m2 entièrement cloturée et arborée.
Elle offre de bonnes prestations et apporte tout le confort attendu tout en étant dans la nature et vous offre une belle vue sur les Albères et la Mer.
Un salon / séjour de 45 m2 communique avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et au goût très actuel, ainsi qu'un cellier.
Tout en faisant face au jardin et à la piscine, vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois et la tranquillité des lieux.
1 suite parentale avec salle d'eau - dressing - wc vous offrira intimité et confort, en plus des 2 autres chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Une piscine de 7 x 4 m entourée d'une belle terrasse de 36 m2 (bois et carrelage) et une belle annexe pour la cuisine d'été vous apporteront beaucoup de satisfaction durant les belles journées d'été.
Les plus à noter: Menuiseries alu et volets électriques - radiateurs à accumulation et Poêle à bois - garage de 26 m2 + carport - 2 remises-
Très bons diagnostics A
Dans un secteur très prisé des Aspres à proximité de Céret et des Albères, ce bien peut convenir à une résidence principale comme à du secondaire ou pour de la rentabilité locative.
Dans tous les cas, vous n'aurez qu'à poser les valises !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault - [Coordonnées masquées]
RSAC Perpignan: 452 895 923
Elle offre de bonnes prestations et apporte tout le confort attendu tout en étant dans la nature et vous offre une belle vue sur les Albères et la Mer.
Un salon / séjour de 45 m2 communique avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et au goût très actuel, ainsi qu'un cellier.
Tout en faisant face au jardin et à la piscine, vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois et la tranquillité des lieux.
1 suite parentale avec salle d'eau - dressing - wc vous offrira intimité et confort, en plus des 2 autres chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Une piscine de 7 x 4 m entourée d'une belle terrasse de 36 m2 (bois et carrelage) et une belle annexe pour la cuisine d'été vous apporteront beaucoup de satisfaction durant les belles journées d'été.
Les plus à noter: Menuiseries alu et volets électriques - radiateurs à accumulation et Poêle à bois - garage de 26 m2 + carport - 2 remises-
Très bons diagnostics A
Dans un secteur très prisé des Aspres à proximité de Céret et des Albères, ce bien peut convenir à une résidence principale comme à du secondaire ou pour de la rentabilité locative.
Dans tous les cas, vous n'aurez qu'à poser les valises !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault - [Coordonnées masquées]
RSAC Perpignan: 452 895 923
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa moderne au cœur des aspres en plain pied avec piscine et dépendances
519 000 €
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