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  5. > Vente Maison 140 m² La Ferte-Gaucher 77320

Ref 1912 - charmante maison briarde - jardin, dépendances et piscine

— La Ferte-Gaucher 77320 —
199 000 €
Financer ce bien à partir de 1 005 €/mois  
140 m² / 4 000 m²
6 pièces
jardinpiscine
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Maison à LA FERTE-GAUCHER
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Maison à LA FERTE-GAUCHER
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Nichée dans un environnement paisible à 10min de la FERTE-GAUCHER, cette maison briarde pleine de caractère, avec ses nombreuses dépendances, son terrain et sa piscine, offre un cadre de vie confortable à moins de 5 minutes de La Ferté-Gaucher.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Véranda lumineuse, cuisine aménagée, salon/séjour chaleureux avec insert de cheminée, chambre spacieuse, salle de bains, buanderie et WC.

À l’étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.

Les atouts supplémentaires :
- Terrain généreux au choix de 1200 m² ou de 4000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
- Piscine enterrée.
- Huisseries en PVC avec double vitrage et chauffage central au gaz propane.
- Cave et dépendances : bâtiment actuellement dédié à l’élevage et à la pension d’animaux (chiens/chats/NAC), équipé de plusieurs boxes.

Cette propriété combine charme et potentiel, parfaite pour un projet familial ou professionnel.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Siès, agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 2025AC00043.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.agence-acimmobilier.fr
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Référence: 1912
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/02/2025
Coûts annuels estimés : 4 418 € - 5 979 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à LA FERTE-GAUCHER
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