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Maison 185m² à fralignes
— Fralignes 10110 —
300 000 €
185 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette superbe maison de caractère avec dépendances et jardin arboréSituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison allie charme, espace et confort. Idéale pour une famille ou pour un projet de gîte, elle séduit par ses très beaux volumes et son cadre de vie exceptionnel.Vous y trouverez :Une entrée majestueuse avec belle hauteur sous plafond, donnant immédiatement le ton de la maisonUne spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin4 grandes chambres toutes équipées de placards intégrésUne salle de bains complète avec douche et baignoireUne cuisine conviviale aménagée et équipéeAtouts supplémentaires :Deux grandes granges, dont une déjà aménagée (studio, bureau, atelier ou autre selon vos envies)Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, buanderie ou atelierJardin arboré, soigné et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéTerrasse couverte pour vos moments de détente à l'abri des regardsLocalisation :À seulement 10 minutes de Bar-sur-Seine et 25 minutes de Troyes, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une aire d'autoroute et des lacs pour vos loisirs.Un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à fralignes
300 000 €
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