Name: Maison 103 m² à Aucamville
SKU: EPR68-263
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

295 000 €

103 m² / 986 m²

5 pièces

CABINET BEDIN AUCAMVILLE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisine sur mesure

Découvrez l'excellence de l'aménagement intérieur avec Christophe, notre concepteur cuisiniste

06 42 45 84 56 ou cliquez-ici

Votre entreprise de menuiserie

Installation, remplacement et dépannage de menuiseries et fermetures avec des solutions sur mesure.

06 82 40 35 47 ou cliquez-ici

Votre architecte occitan

Permis de Construire - Visite conseil avant achat - Relevés - Modèle 3D - Conception - Esquisse

05 36 08 02 53 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Maison plain-pied 4 chambres Aucamville.
Le Cabinet Bedin vous présente cette belle opportunité : une maison de plain-pied située au calme dans un quartier résidentiel d'Aucamville, à 20 minutes de Toulouse.
Les caractéristiques du bien :
Intérieur : Un séjour lumineux avec store banne motorisé, une cuisine indépendante et 4 chambres, idéal pour une famille ou du télétravail.
Extérieur : Un superbe terrain clos de 986 m² arboré de fruitiers.
Annexes : Deux garages fermés pour vos véhicules et du rangement.
Emplacement et commodités :
Proche des commerces, des écoles et du collège, la maison est très bien desservie. Le bus Linéo 10, accessible à pied, relie la station de métro « La Vache » (Ligne B) en moins de 15 minutes.
L'avis du Cabinet Bedin : Un plain-pied avec un terrain de près de 1 000 m² si proche de Toulouse est un produit très recherché. À visiter sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2600 et 3560 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR68-263
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 560 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr