ERA Immobilier Laval vous présente en exclusivité cette charmante maison au fort potentiel de 134m² PROCHE LAVAL
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un Bureau, un Salon-Séjour qui donne directement sur une grande Terrasse, une Cuisine, un WC avec lave-main, deux Chambres ainsi qu'une Salle d'Eau
A l'étage, une Chambre déjà faite ainsi qu'une Salle de Bain et une Chambre à rafraîchir
Vous y trouverez également des combles aménageables non exploités offrant un fort potentiel.
La maison comprend un grand Sous-Sol intégral de 97m²
- DPE D
- Chauffage Pompe à Chaleur
- Isolation dans les combles et par le bas
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volet roulant
- Cheminée foyer ouvert
- Système de sécurité
- Bassin à poissons sécurisé
Le tout sur un terrain de 1802m²
Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir organiser une visite, demandez MAOUCHE Faïssal.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un Bureau, un Salon-Séjour qui donne directement sur une grande Terrasse, une Cuisine, un WC avec lave-main, deux Chambres ainsi qu'une Salle d'Eau
A l'étage, une Chambre déjà faite ainsi qu'une Salle de Bain et une Chambre à rafraîchir
Vous y trouverez également des combles aménageables non exploités offrant un fort potentiel.
La maison comprend un grand Sous-Sol intégral de 97m²
- DPE D
- Chauffage Pompe à Chaleur
- Isolation dans les combles et par le bas
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volet roulant
- Cheminée foyer ouvert
- Système de sécurité
- Bassin à poissons sécurisé
Le tout sur un terrain de 1802m²
Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir organiser une visite, demandez MAOUCHE Faïssal.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2169
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à changé
259 000 €
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