Appartement 55m² à toulouse

Appartement avec exterieurs remarquables - Toulouse 31000 - Compans - MPS IMMOBILIER vous propose un bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Canal de Brienne et du quartier Compans-Caffarelli.

Cet appartement, rénové avec gout, d'une surface totale d'environ 55 m² (dont 41 m² loi Carrez) séduit par son caractère unique et son jardin privatif de 125 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un extérieur verdoyant et préservé, sans vis-à-vis.
Le bien comprend également une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de bureau ou espace d'appoint (garage réaménagé).

La terrasse d'environ 25m2 est une véritable pièce en plus à la belle saison.

Un bien unique, alliant calme, verdure et vie urbaine dans un quartier prisé du centre ville. Vous disposerez de tous les services de proximité et transports à quelques minutes à pied seulement (ligne B - Compans Cafarelli)

Sans tarder, organisez votre visite : [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 367 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 et 1 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.