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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cannes basse californie – rare duplex de 136 m² au cœur d’un quartier central et résidentiel
— Cannes 06400 —
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Situé dans un quartier central et résidentiel recherché, ce vaste duplex de 136 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation. Sa particularité rare : deux entrées indépendantes, permettant d’envisager aisément une séparation des espaces, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
L’espace principal, un 4 pièces lumineux, offre :
un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse plein ciel, profitant d’une vue dégagée sur la ville et les collines de la Californie,
trois chambres,
deux salles de bains élégantes.
Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, composé d’un grand deux-pièces comprenant :
un séjour donnant sur une large terrasse,
une chambre,
une salle de bains / toilettes PMR,
une cuisine actuellement aménagée en buanderie,
et de nombreux espaces de rangement.
Un grand box en sous-sol complète cette offre.
L’espace principal, un 4 pièces lumineux, offre :
un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse plein ciel, profitant d’une vue dégagée sur la ville et les collines de la Californie,
trois chambres,
deux salles de bains élégantes.
Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, composé d’un grand deux-pièces comprenant :
un séjour donnant sur une large terrasse,
une chambre,
une salle de bains / toilettes PMR,
une cuisine actuellement aménagée en buanderie,
et de nombreux espaces de rangement.
Un grand box en sous-sol complète cette offre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes basse californie – rare duplex de 136 m² au cœur d’un quartier central et résidentiel
920 000 €
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