528 000 €
163 m² / 1 262 m²
7 pièces
Exclusivité. Maison de 163 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 1 262 m². Récente rénovation et installation d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimisé et des charges maîtrisées. Bâtiment lumineux offrant une vue dégagée, avec verger sur la parcelle et cour goudronnée pour stationnement facile. Garage indépendant d'environ 62 m², idéal pour véhicule(s), atelier ou stockage. La maison, chaleureuse et fonctionnelle, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou familial grâce à ses volumes (séjour spacieux, chambres bien distribuées) et à ses prestations modernes issues de la rénovation. Présence d'espaces extérieurs favorables aux activités en plein air et au jardinage. Environnement immédiat : à 2 km de la plage, accès aux sentiers côtiers et aux activités nautiques; commerces de proximité et services à 1,5 km (épicerie, boulangerie), marchés locaux et restaurants à courte distance. Établissements scolaires et structures périscolaires accessibles dans la commune voisine, équipements sportifs et parcs à proximité offrant des espaces de promenade et de loisirs. Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Pozzo de CAROLLES [Coordonnées masquées].
Référence: 52234
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison jullouville 7 pièce(s) 163 m2
528 000 €
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