Venez découvrir en exclusivité un appartement de type 3 d'environ 72 m², situé à 10 minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio !
Entièrement rénové en Octobre 2025, ce bien se trouve au 9ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec double entrée digicode.
Il se situe proche de tous les commerces de première nécessité, des écoles, des transport en commun (accessibles à pied) ainsi que des axes principaux de la ville : accès rocade, accès centre-ville et accès extérieur de la ville..
Il se compose comme suit :
Une pièce principale avec un bel espace prêt pour aménager & équiper votre cuisine selon vos goûts d'environ 35 m² avec un accés à un balcon de 14 m², deux chambres avec placards muraux avec accès à un deuxième balcon de 13 m², une salle d'eau avec grande douche italienne & espace de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains et une buanderie.
Idéal pour un premier acha!
Un parking avec une place numérotée se rajoute à ce bien.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Ses + :
- Beaux volumes;
- Climatisation salon et chambres;
- Double vitrage;
- Menuiserie Alu;
- Électricité & plomberie entièrement refaite,
- Parquet;
- Espaces extérieurs x2;
- Parking numéroté;
- Résidence sécurisée;
Vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou programmer une visite ?
Contactez-moi : Céline PAOLI
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Prix 275 117 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 883 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété :62 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 €.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénové en Octobre 2025, ce bien se trouve au 9ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec double entrée digicode.
Il se situe proche de tous les commerces de première nécessité, des écoles, des transport en commun (accessibles à pied) ainsi que des axes principaux de la ville : accès rocade, accès centre-ville et accès extérieur de la ville..
Il se compose comme suit :
Une pièce principale avec un bel espace prêt pour aménager & équiper votre cuisine selon vos goûts d'environ 35 m² avec un accés à un balcon de 14 m², deux chambres avec placards muraux avec accès à un deuxième balcon de 13 m², une salle d'eau avec grande douche italienne & espace de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains et une buanderie.
Idéal pour un premier acha!
Un parking avec une place numérotée se rajoute à ce bien.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Ses + :
- Beaux volumes;
- Climatisation salon et chambres;
- Double vitrage;
- Menuiserie Alu;
- Électricité & plomberie entièrement refaite,
- Parquet;
- Espaces extérieurs x2;
- Parking numéroté;
- Résidence sécurisée;
Vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou programmer une visite ?
Contactez-moi : Céline PAOLI
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Prix 275 117 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 883 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété :62 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 €.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 749661197-52
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
293 000 €
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