Name: Nice Pasteur 3 pièces 54m²
SKU: 86268253
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

53 m²

3 pièces

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Nice Pasteur lumineux 3 pièces de 54m² en étage élevé et en angle, au 4 ème étage d'un immeuble bien entretenu, à dix minutes de la place Massena.

Ce bien à moderniser est composé d'un hall avec un grand placard desservant, un séjour avec balcon, une cuisine et deux chambres. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent la partie privative. Un second balcon agrémente la cuisine et une des chambres.
Pour votre confort sont inclus dans le prix un garage et une cave

Lumineux avec une vue dégagée, vous apprécierez sa situation proche de toutes les commodités, écoles, crèche, commerces... Le tramway ou le bus sont 50m et vous transporteront à la plage ou au coeur de Nice en quelques minutes. A8 à 5 minutes.

Charges: 2200€/an, soit 185€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 86268253
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr