Maison 11 pièces 207 m² à vendre à Angers (49000)

Maison coup de cœur - Hyper-centre d'Angers, à deux pas du Château À seulement quelques mètres du Château, cette maison de caractère de 207 m² séduit par son charme authentique et son fort potentiel locatif. Cette demeure de maître, idéale pour de la location meublée partagée, offre 10 chambres confortables ainsi qu'un vaste espace de vie convivial. Actuellement, les chambres se louent en moyenne entre 450 € et 550 € par mois, garantissant une rentabilité attractive. Atout majeur : les baux de courte durée permettent une grande souplesse d'exploitation. Vous conservez ainsi la possibilité de transformer facilement la maison en résidence principale ou secondaire, selon vos projets. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant rendement, valorisation patrimoniale et qualité de vie, au sein d'un cadre historique unique. hono 4.08 % charge acqu., agent co. Contact : Nathalie THIBAULT au [Coordonnées masquées]. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.