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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 417m² à mennecy
— Mennecy 91540 —
1 155 000 €
417 m² / 555 m²
15 pièces
Nos partenaires locaux
Immeuble de caractère au cur de Mennecy (91540)
Surface totale : 417 m²
Idéal investisseur ou usage mixte (résidence principale / investissement locatif)
Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de lancien et prestations contemporaines.
Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en deux appartements duplex.
Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb.
Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (anciennement restaurant) et à létage, un spacieux appartement duplex sous combles.
Atouts :
Cour intérieure pavée à labri des regards
Deux places de parking privatives
Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie
Huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine
Changement de destination possible vendu libre de tout occupant
Lensemble immobilier est en excellent état dentretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce.
Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
[Coordonnées masquées] immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Surface totale : 417 m²
Idéal investisseur ou usage mixte (résidence principale / investissement locatif)
Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de lancien et prestations contemporaines.
Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en deux appartements duplex.
Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb.
Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (anciennement restaurant) et à létage, un spacieux appartement duplex sous combles.
Atouts :
Cour intérieure pavée à labri des regards
Deux places de parking privatives
Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie
Huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine
Changement de destination possible vendu libre de tout occupant
Lensemble immobilier est en excellent état dentretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce.
Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
[Coordonnées masquées] immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 417m² à mennecy
1 155 000 €
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