545 000 €

Financer ce bien à partir de 2 752 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 300 € €	91 046 € €
15 ans	3 864 € €	150 533 € €
20 ans	3 155 € €	212 244 € €
25 ans	2 752 € €	280 551 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 1 250 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison située dans le secteur prisé du Partage des Eaux à l'Isle-sur-la-Sorgue, implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, piscinable et divisible, offrant un fort potentiel de valorisation.

La maison d'une superficie d'environ 105 m² propose au rez-de-chaussée un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial et moderne.
À l'étage se trouvent trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.

Un garage d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement.

Le jardin arboré et calme offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs que ce soit la création d'une piscine, d'un espace détente ou d'un potager.

Après des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur rare et recherché à l'Isle-sur-la-Sorgue, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Prix du bien 545 000 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros

DPE : D 243 kWh / m²/ an
GES : B 7 Kg CO2 / m² / an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Juliette Jean au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 852

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa 103m² à l'isle-sur-la-sorgue

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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545 000 €