77 000 €
100 m² / 6 020 m²
4 pièces
Située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes du bourg de Saint-Séverin et à moins de 20 minutes du Plus Beau Village d'Aubeterre-sur-Dronne, cette ferme de 2 chambres dispose d'un vaste ensemble de bâtiments agricoles.
Si vous recherchez une propriété avec un terrain (6 020 m² disponibles) et plusieurs dépendances, cette propriété d'un excellent rapport qualité-prix mérite le détour. Il serait même possible de créer des logements supplémentaires pour générer des revenus, sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
La maison principale comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un grand salon/salle à manger, le tout de plain-pied. Bien que la maison ait besoin d'être modernisée, elle serait immédiatement habitable pendant les travaux.
Située à moins de 45 minutes en voiture d'Angoulême, où vous pouvez prendre le TGV rapide pour Paris ou Bordeaux, les trois aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges sont accessibles en moins de 90 minutes.
Il est recommandé de réserver rapidement pour visiter.
Prix honoraires inclus :77.000€
Prix honoraires exclus :70.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Si vous recherchez une propriété avec un terrain (6 020 m² disponibles) et plusieurs dépendances, cette propriété d'un excellent rapport qualité-prix mérite le détour. Il serait même possible de créer des logements supplémentaires pour générer des revenus, sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
La maison principale comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un grand salon/salle à manger, le tout de plain-pied. Bien que la maison ait besoin d'être modernisée, elle serait immédiatement habitable pendant les travaux.
Située à moins de 45 minutes en voiture d'Angoulême, où vous pouvez prendre le TGV rapide pour Paris ou Bordeaux, les trois aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges sont accessibles en moins de 90 minutes.
Il est recommandé de réserver rapidement pour visiter.
Prix honoraires inclus :77.000€
Prix honoraires exclus :70.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme et ensemble de bâtiments attenants
77 000 €
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