Saint germain sur ecole -propriete composee de deux maisons 134 m² et 86 m² avec dependances - jardin de 763 m²

IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE CES PROPRIETES DE CHARME DE 134 m² et 86 m² AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, nichée au cœur du village de SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE, elle profite d'un emplacement privilégié, au calme et en pleine campagne. Dépaysement garanti à seulement 3 min de l'A6, et moins d'1h00 de Paris, à 20 minutes de fontainebleau. Une fois le portail en bois massif franchi vous découvriez la PROPRIETE PRINCIPALE de 134m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec sa cheminée centrale avec accès une terrasse ombragée par un magnifique Albizia. A l'étage, la partie nuit comprend DEUX CHAMBRES de 13 et 19 m², une salle de bains et des toilettes. La MAISON D’AMIS de 86 m² avec entrées indépendantes sur rue composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, l'étage comprend une grande pièce palière, une chambre avec salle d'eau et toilette, cette dépendance offre un fort potentiel soit pour du air bnb, profession libérale ou pour recevoir famille ou amis, une belle cave voûtée vient compléter les atouts de cette propriété. Côté extérieur, un jardin de 763 m² avec piscine de 12*5m, un bassin à poissons avec son pont en bois et un puits confère un espace de détente. Note technique : beaux matériaux anciens conservés parquet, pierre de Saint Maximin, grez à cabochon au sol, poutres en chêne de Courances, gouttière en cuivre, stationnement : un garage avec pièce de stockage. ACCESSIBILITE OPTIMALE DEPUIS PARIS : à seulement 1h00 de Paris. LA MAISON DE CAMPAGNE IDEALE où le temps s'étire entre jardin, lumière et convivialité qui respire la douceur de vivre ! Votre contact Ludivine POURON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]