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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint germain sur ecole - propriete en pierre avec dependances sur terrain de 763 m²
— Barbizon 77630 —
Nos partenaires locaux
IB IMMOBILIER VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE DE CHARME AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, nichée au cœur du village de SAINT-GERMAIN-SUR-ECOLE, elle profite d'un emplacement privilégié, au calme et en pleine campagne. Dépaysement garanti à seulement 3 min de l'A6, et moins d'1h00 de Paris, à 20 minutes de fontainebleau, une fois le portail en bois massif franchi vous découvriez la maison principale qui comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec sa cheminée centrale et profite d'un accès à la terrasse ombragée par un magnifique Albizia. A l'étage, la partie nuit comprend DEUX CHAMBRES de 13 et 19 m², une salle de bains et des toilettes.
Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 763 m² avec piscine de 12*5m, un bassin à poissons avec son pont en bois et un puits confère un espace de détente, un garage avec pièce de stockage et une dépendance habitable de 86 m² avec entrées indépendantes sur rue composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, l'étage comprend une grande pièce palière, une chambre avec salle d'eau et toilette, cette dépendance offre un fort potentiel soit pour du air bnb, profession libérale ou pour recevoir famille ou amis, une belle cave voûtée vient compléter les atouts de cette propriété.
Note technique : beaux matériaux anciens conservés parquet, pierre de Saint Maximin, grez à cabochon au sol, poutres en chêne de Courances, gouttière en cuivre, ....
ACCESSIBILITE OPTIMALE DEPUIS PARIS : à seulement 1h00 de Paris.
LA MAISON DE CAMPAGNE IDEALE : Ici, le temps s'étire entre jardin, lumière et convivialité : une maison qui respire la douceur de vivre !
Votre contact Ludivine POURON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 763 m² avec piscine de 12*5m, un bassin à poissons avec son pont en bois et un puits confère un espace de détente, un garage avec pièce de stockage et une dépendance habitable de 86 m² avec entrées indépendantes sur rue composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, l'étage comprend une grande pièce palière, une chambre avec salle d'eau et toilette, cette dépendance offre un fort potentiel soit pour du air bnb, profession libérale ou pour recevoir famille ou amis, une belle cave voûtée vient compléter les atouts de cette propriété.
Note technique : beaux matériaux anciens conservés parquet, pierre de Saint Maximin, grez à cabochon au sol, poutres en chêne de Courances, gouttière en cuivre, ....
ACCESSIBILITE OPTIMALE DEPUIS PARIS : à seulement 1h00 de Paris.
LA MAISON DE CAMPAGNE IDEALE : Ici, le temps s'étire entre jardin, lumière et convivialité : une maison qui respire la douceur de vivre !
Votre contact Ludivine POURON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint germain sur ecole - propriete en pierre avec dependances sur terrain de 763 m²
769 000 €
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