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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97 m² à La Palud-Sur-Verdon
— La Palud-Sur-Verdon 04120 —
Nos partenaires locaux
RARE ! Au coeur du site touristique classé des Lacs et Gorges du Verdon, je vous propose à la vente cette propriété aux multiples facettes :
- une bergerie entièrement restaurée d'environ 98 m2 avec ses pierres apparentes et ses matériaux de choix :
- une autonomie complète en eau avec son forage, son puits artésien, son cours d'eau et ses bassins naturels :
- un terrain de type agricole de 13 hectares 06 ares :
- deux gîtes, composés d'une cabane dans les arbres et d'un chalet en bois.
Le souci du détail et le soin apporté à l'ensemble vous ravira.
Bien que sur deux niveaux, la bergerie dessert deux espaces de plain-pied. L'un sur les pièces de vie : salon et salle-à-manger/cuisine : l'autre sur les deux chambres, l'une d'entre elles pouvant faire office de petit salon ou de coin bureau. Une salle de bains, en roches apparentes, avec baignoire/douche avec jets et toilettes, toilettes séparées, et un palier pittoresque caractérisent le bien.
L'assainissement individuel est aux normes.
Une verrière, sur fondations, alimentée en eau et en électricité, et un jardin potager avec sa vigne complètent le bien. Le terrain se prête à l'élevage, à la culture de plantes ou maraîchère. Un parc animalier est à disposition. Le terrain, composé de terres, de landes, et de forêts, recèle quelques pépites.
Les deux gîtes, aux finitions parfaites, bénéficient d'une belle rentabilité, à l'année ou en saison. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
- une bergerie entièrement restaurée d'environ 98 m2 avec ses pierres apparentes et ses matériaux de choix :
- une autonomie complète en eau avec son forage, son puits artésien, son cours d'eau et ses bassins naturels :
- un terrain de type agricole de 13 hectares 06 ares :
- deux gîtes, composés d'une cabane dans les arbres et d'un chalet en bois.
Le souci du détail et le soin apporté à l'ensemble vous ravira.
Bien que sur deux niveaux, la bergerie dessert deux espaces de plain-pied. L'un sur les pièces de vie : salon et salle-à-manger/cuisine : l'autre sur les deux chambres, l'une d'entre elles pouvant faire office de petit salon ou de coin bureau. Une salle de bains, en roches apparentes, avec baignoire/douche avec jets et toilettes, toilettes séparées, et un palier pittoresque caractérisent le bien.
L'assainissement individuel est aux normes.
Une verrière, sur fondations, alimentée en eau et en électricité, et un jardin potager avec sa vigne complètent le bien. Le terrain se prête à l'élevage, à la culture de plantes ou maraîchère. Un parc animalier est à disposition. Le terrain, composé de terres, de landes, et de forêts, recèle quelques pépites.
Les deux gîtes, aux finitions parfaites, bénéficient d'une belle rentabilité, à l'année ou en saison. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à La Palud-Sur-Verdon
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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