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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75m² à sain-bel
— Sain-Bel 69210 —
Nos partenaires locaux
Maison avec dépendances et garage au Cœur historique de Sain-Bel
Un bien rare au cœur du village, offrant trois garages, trois terrasses et plusieurs jardins en restanques, permettant aussi bien la création de plusieurs logements qu’un projet familial alliant espace, charme et potentiel.
Idéalement située à flanc des remparts, dans le secteur historique du village, cette propriété offre un cadre unique, chargé d’histoire, à deux pas du château de Saint-Bel et de ses ruelles pittoresques.
1/Pour un investisseur :
La configuration du bien offre la possibilité idéale de créer plusieurs logements avec garages et extérieurs privatifs, tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
La maison principale d’environ 75 m² s’accompagne de dépendances à rénover totalisant 200 m² , ouvrant un très beau potentiel locatif.
2/ Pour une famille :
La maison d’habitation comprend trois chambres à l’étage et un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine donnant sur cour, parfaite pour les repas extérieurs.
Les dépendances, terrasses et jardins en restanques permettent d’imaginer de nombreux aménagements : atelier, espace détente, ou extension de la maison selon vos envies.
Situation privilégiée:
À seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Lyon rapidement, et à proximité directe de l’A89, Sain-Bel séduit par sa vie de village authentique, ses événements historiques, son marché, ses écoles et commerces de proximité.
Un beau projet polyvalent, que ce soit pour investir ou pour s’installer durablement dans un environnement paisible et chargé d’histoire. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Un bien rare au cœur du village, offrant trois garages, trois terrasses et plusieurs jardins en restanques, permettant aussi bien la création de plusieurs logements qu’un projet familial alliant espace, charme et potentiel.
Idéalement située à flanc des remparts, dans le secteur historique du village, cette propriété offre un cadre unique, chargé d’histoire, à deux pas du château de Saint-Bel et de ses ruelles pittoresques.
1/Pour un investisseur :
La configuration du bien offre la possibilité idéale de créer plusieurs logements avec garages et extérieurs privatifs, tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
La maison principale d’environ 75 m² s’accompagne de dépendances à rénover totalisant 200 m² , ouvrant un très beau potentiel locatif.
2/ Pour une famille :
La maison d’habitation comprend trois chambres à l’étage et un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine donnant sur cour, parfaite pour les repas extérieurs.
Les dépendances, terrasses et jardins en restanques permettent d’imaginer de nombreux aménagements : atelier, espace détente, ou extension de la maison selon vos envies.
Situation privilégiée:
À seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Lyon rapidement, et à proximité directe de l’A89, Sain-Bel séduit par sa vie de village authentique, ses événements historiques, son marché, ses écoles et commerces de proximité.
Un beau projet polyvalent, que ce soit pour investir ou pour s’installer durablement dans un environnement paisible et chargé d’histoire. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à sain-bel
328 000 €
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