Name: Cannes / basse californie - résidence de standing - studio
SKU: 85239841
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

245 000 €

29 m²

1 pièce

Agencia Saint-Pierre

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Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville, découvrez ce studio de 29 m² niché au sein d’une résidence de luxe sécurisée avec gardien.

Les atouts du bien :
Environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur résidentiel prestigieux
Belle terrasse plein sud de 8,5 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année
Résidence haut de gamme avec services de qualité
Parking collectif sous vidéosurveillance pour un stationnement sécurisé

Ce bien rare constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Référence: 85239841

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 456 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr