À vendre Belle maison familiale de 144 m² avec un grand terrain L'Horme (42152)
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, offrant 144 m² habitables sur une parcelle de 2 866 m².
La maison se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, idéal pour recevoir famille et amis.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de deux salles d'eau, parfaites pour une vie de famille confortable.
À l'étage, un grand espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou second salon, selon vos envies.
Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques.
Pour les extérieurs :
-Garage attenant de 25 m²
-Garage indépendant de 25 m² supplémentaire
-Grand jardin arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, offrant 144 m² habitables sur une parcelle de 2 866 m².
La maison se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, idéal pour recevoir famille et amis.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de deux salles d'eau, parfaites pour une vie de famille confortable.
À l'étage, un grand espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou second salon, selon vos envies.
Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, gage de bonnes performances énergétiques.
Pour les extérieurs :
-Garage attenant de 25 m²
-Garage indépendant de 25 m² supplémentaire
-Grand jardin arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à l'horme
269 000 €
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