225 000 €
306 m² / 4 531 m²
14 pièces
Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel locatif ou de revente partielle. Elle se compose de 4 appartements pour une surface totale d'environ 300 m² habitables. En rez-de-jardin, deux appartements d'environ 65 m² chacun disposent d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès direct à un espace extérieur privatif. (200KWh/m2/an et 6kgCO2/m2/an, classé D pour celui de gauche et 221KWh/m2/an et 7kgCO2/m2/an, classé D, pour celui de droite). A l'étage, deux appartements en duplex d'environ 70 m² comprennent trois chambres, une pièce de vie agréable et offrent également la possibilité d'un espace extérieur dédié. (248KWh/m2/an et 7kgCO2/m2/an, classé D pour celui de gauche et 326KWh/m2/an et 10kgCO2/m2/an, classé E, pour celui de droite). La propriété dispose également de deux grands garages de 25 m² chacun, idéaux pour le stationnement et le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 4 500 m², bénéficiant de deux accès distincts, permettant ainsi de revendre une partie du terrain pour financer les travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Référence: 3490
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison avec 4 appartements, 2 garages et terrain constructible : idéal investisseur - puy l'evêque
225 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)