Immobilier Coeur de Bassin vous présente en exclusivité une villa de plain pied, située à 400m de la plage de Cassy et 200m des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et possède toutes les qualités d'une maison moderne et confortable (climatisation, fenêtres bois double vitrage, poêle à bois et panneaux photovoltaïques). Une fois passé le portail, le dépaysement opère. Le jardin est paysager, il est composé d'essences diverses sans vis à vis (palissades bois). Une allée permet de garer plusieurs véhicules et mène à une dépendance en bois de 37m2 édifiée en 2020 comprenant une terrasse à l'abri des regards, une pièce de vie, un coin nuit, wc et salle d'eau permettant de générer des revenus fonciers ou d'accueillir les amis ! La maison, quant à elle, possède 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un séjour ouvert sur le jardin piscinable. Terrasse couverte, atelier. Quartier très recherché, proche transports, commerces et plage, à visiter sans tarder avec Chrystel [Coordonnées masquées] agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison et sa dépendance CASSY-LANTON
512 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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