Maison contemporaine de plain-pied, secteur vals / le puy-en-velay

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces de Vals, du centre-ville du Puy-en-Velay et des accès à la 4 voies : découvrez cette belle maison moderne de plain-pied construite en 2014, conforme à la norme RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. D'une surface habitable généreuse, elle propose un espace de vie lumineux de 57 m², avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et sauna, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 30 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Extérieurs soignés : Le terrain clôturé de 740 m² accueille deux grandes terrasses, un potager, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts : Maison en excellent état, prête à emménager Chaudière gaz à condensation, isolation performante (intérieure + extérieure), VMC double flux, très faible consommation énergétique et confort thermique optimal. Sauna privé Cuve de récupération des eaux de pluie Revenus complémentaires grâce à un panneau publicitaire (env. 750 euros/an) Découvrez rapidement grâce à notre visite virtuelle cette opportunité rare alliant modernité, emplacement stratégique et prestations de qualité ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours."