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Carcassonne centre maison t6 167m² (136m² hab.)avec jardin, garage, terrasses, et vue cité exceptionnelle
— Carcassonne 11000 —
318 500 €
167 m² / 372 m²
6 pièces
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A Carcassonne, face aux remparts de la Cité et en position dominante, voici une maison familiale avec garage et jardin, comprenant 5 chambres et développant 167m² dont 136m² habitables sur 3 niveaux. L'accès à la maison est précédé par une grande esplanade fermée par un portail automatique. Le sous-sol de la maison est constitué d'un garage et d'une chambre avec un point d'eau donnant sur le jardin. Un perron en partie abrité permet d'accéder à l'étage principal qui reçoit, outre un hall d'entrée, un séjour traversant avec cheminée de 29m² et une cuisine indépendante et aménagée de 12m² donnant sur une large terrasse au sud. Depuis cette terrasse qui mène au jardin par un escalier, on profite d'une vue spectaculaire sur la Cité médiévale et les alentours. Enfin, le dernier étage est occupé par 4 chambres dont une avec loggia donnant sur la Cité, et une salle de bain. Côté sud, le jardin est végétalisé avec une végétation arborée en deux terrasses successives. On y trouvera le calme et l'ombre l'été tandis que le soir venu on goûtera au spectacle des illuminations de la Cité et du feu d'artifice du 14 juillet. Une situation rare pour cette maison familiale et confortable qui saura s'adapter à de multiples besoins. Pour s'en convaincre, il suffit de visiter. Renseignez-vous, contactez-nous. #3393
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne centre maison t6 167m² (136m² hab.)avec jardin, garage, terrasses, et vue cité exceptionnelle
318 500 €
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