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Ensemble de 2 maisons de villages
— Froges 38190 —
Nos partenaires locaux
Idéal pour investissement, très peu de charges fixes, avec uniquement une taxe foncière de 556 euros. L'ensemble se compose de : - Une maison T2 de 37m² environ avec une cuisine séjour en rez de chaussée et d'un premier étage avec une grande chambre avec balcon, et une salle de bain avec WC . Une place de parking devant la maison est également prévue. Le Lot de 2 maisons de village Froges à 190 000 euros les deux Idéal pour un investissement sûr et rentable, avec très peu de charges fixes (pas de copropriété) et une taxe foncière d'environ 600 euros seulement pour l'ensemble. Maison T2 37 m² environ *Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour *Étage : grande chambre avec balcon, salle d'eau avec WC *Stationnement privatif devant la maison *Chauffage électrique Loyer estimé : 560 euros/mois Maison T3 44 m² environ *Séjour avec cuisine ouverte *Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC *2 pompes à chaleur récentes Loyer actuel : 595 euros/mois L'ensemble est situé à proximité immédiate de la mairie, de l'église, du parking (200 m) et des commerces de village (boulangerie, tabac, pharmacie, restaurants). Les deux logements bénéficient d'une isolation en classe D, conforme et sécurisée vis-à-vis des normes 2026 : aucun risque d'obsolescence énergétique.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 maisons de villages
190 000 €
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