Maison 142m² à maule

Iad France - Remy Guiton vous propose : Maison de charme de 142 m², entièrement rénovée par un architecte, au coeur du centre de Maule. 6 pièces, édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 392 m² au calme et proche de toutes les commodités.
Une cuisine américaine équipée ouvrant sur un double salon traversant de 51 m² exposé Sud donnant sur le jardin.
Un bureau en demi étage vous emmène vers l'espace nuit qui se compose de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain. 2 WC indépendants, 1 salle de bain et douche supplémentaire.
Une terrasse aménagée vous accueillera pour vos repas.
Un atelier indépendant et un grand garage de 68 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, les huisseries ont été changées en 2021, une pompe à chaleur de 2023 et un ballon thermodynamique de 2021 déterminent l'excellent DPE en C.
Deux caves dont une voûtée en pierre.
Ecoles, collèges, gare accessibles à pied, commerces a 2 minutes.
Un bien extrêmement rare, un coup de cOEur assuré à visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428915)