Maison 8 pièces 330 m² à vendre à Saint-Lubin-Des-Joncherets (28350)

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison 330 m² R + 1 + Terrain 2 188 m² - Saint-Lubin-des-Joncherets - Hors d'Eau / Hors d'Air
Maison familiale avec énorme potentiel ! Ou pour Investisseur
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison R + 1 de 330 m² sur 2 188 m² de terrain est hors d'eau / hors d'air et prête à être finie selon vos envies.

Configuration détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Triple séjour de 80 m²
- Cuisine spacieuse
- Chambre avec salle de bain
- Wc

Premier étage : 5 chambres + 2 salles de bain + 1 Wc
Combles aménageables -> possibilité d'agrandir la surface habitable environ 160 m²

État actuel :
- Gros OEuvre terminé
- Toiture + menuiseries extérieures posées
- Premier étage isolé et carrelé
- vide sanitaire

Travaux restants :
- Second OEuvre complet : électricité (partiel pour le 1er étage et le grenier) et total pour le RDC, plomberie, chauffage
- Cloisons et finitions intérieures
- Ravalement murs extérieurs
- Menuiseries intérieures et peinture

Points forts :
- Terrain 2 188 m², plat et bien exposé
- Maison 330 m² habitables + combles aménageables
- Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur

À proximité, vous trouverez des écoles, un hypermarché, et diverses commodités ainsi que l'accès à la N12 pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044456)