Maison 150m² à guerande

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. La Madeleine centre : 1km.

Venez découvrir cette élégante chaumière de 150 m², quatre chambres dont une au rez de chaussée, salon cathédrale, garage, édifiée au milieu d'un parc paysager de 2500 m².

L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, puis un vaste salon / salle à manger de près de 50 m² avec grande hauteur, cheminée avec poêle à bois et bibliothèque.
L'ensemble est élégant, spacieux et confortable.
Accès direct à la terrasse en pierre et au jardin orienté sud.

Toujours au rez de chaussée une grande chambre orientée sud, salle de douche et buanderie.

Un bel escalier donne sur une mezzanine / bureau dominant le salon, puis trois chambres sur parquet et une salle de douche.
Là aussi beaucoup de lumière et de charme.

Le jardin est superbe et sans vis à vis. De beaux arbres au milieu d'une pelouse impeccable.

Chaume en très bon état. Garage de 19 m². Chauffage fioul. Assainissement individuel. Robot de tonte.

Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32052088)